企业概况
广西悦恒置业投资集团有限公司成立于2018年，注册地位于南宁市，是一家扎根广西、深耕本土房地产市场的房地产开发企业。公司以“以建筑生命力，绽放生活美好”为企业愿景，围绕住宅开发及相关生活服务开展业务。
悦恒集团采用拿地、设计、开发、运营、物业服务于一体的房地产全产业链经营模式，重点发展中高端改善型精品住宅。经过多年区域布局，公司业务已覆盖南宁、百色、河池、来宾、崇左等广西城市，并逐步形成多区域协同发展的业务格局。
房地产开发业务
房地产开发是广西悦恒置业投资集团有限公司的核心业务。公司主要围绕住宅项目开展土地获取、项目规划、产品设计、工程建设、销售及交付等业务，通过完整的项目开发流程打造住宅产品。
公司长期关注广西本土城市及县域市场，根据不同区域的城市发展阶段、人口结构和居住需求进行项目布局，在南宁马山、百色靖西、河池都安、来宾武宣、崇左以及南宁市等区域开发建设住宅项目。
住宅产品体系
悦恒集团目前形成“城系、府系、里系、源系”四类产品体系。其中，“城系”是集团项目较为丰富的产品线，主要以新亚洲风格和综合社区规划为特色，围绕品质住宅、商业配套和社区生活场景进行产品设计。
“府系”“里系”“源系”等产品则根据不同城市、土地条件和客户需求形成差异化产品定位。通过多产品线布局，公司能够针对不同区域市场提供相应的住宅产品和社区生活方案。
城系产品
“城系”产品是悦恒集团较早形成的住宅产品体系之一，目前已布局南宁、崇左、百色、来宾、河池等区域。代表项目包括悦恒天润城、靖西天润城、武宣天润城、都安天润城等。
以南宁马山悦恒·天润城为例，项目总建筑面积约18万平方米，包含高层、洋房、天地楼等多种产品，并配套园林、商业街、游泳池及亲子活动空间等社区设施。不同区域的“天润城”项目结合当地城市条件进行规划建设，形成具有连续性的产品品牌。
南宁区域布局
南宁是悦恒集团近年来重点拓展的区域。2024年，公司正式进入南宁市区市场，进一步完善在广西首府的业务布局。南宁悦恒天润城位于南宁市良庆区大沙田片区，总建筑面积约26万平方米，总占地约115亩，是集团进入南宁市区的重要住宅项目。
南宁悦恒天润城围绕改善型居住需求进行产品规划，并配置社区园林、生活服务等配套。项目的建设和运营，使公司在县域市场长期积累的开发经验进一步延伸至南宁市区市场。
多区域市场布局
悦恒集团自成立以来持续推进广西区域化布局。2019年，公司从南宁马山向百色靖西拓展；2020年进入河池都安；2023年进一步进入崇左和来宾武宣；2024年进入南宁市区，逐步形成多城市、多区域的项目布局。
通过在不同区域开发住宅项目，公司将产品、工程、营销和物业服务体系复制到不同市场，同时根据当地城市发展特点调整项目定位，实现区域深耕与市场拓展并行。
项目建设与品质交付
工程建设和住宅交付是房地产开发的重要环节。悦恒集团在项目开发过程中强调工程建设管理，并将交付能力作为住宅产品运营的重要组成部分，通过项目施工、园林建设、配套设施完善等环节推进项目落地。
近年来，公司旗下多个区域项目陆续完成交付。2026年上半年，集团在广西多个区域完成多个批次住宅交付，涉及南宁、武宣、都安、靖西、马山等区域。公司同时在部分项目推进配套设施先行建设，将住宅交付与社区公共空间建设相结合。
社区配套建设
悦恒集团在住宅项目建设之外，也关注项目周边公共配套和社区生活环境。公司在部分项目中建设或投入社区公园、广场、生活服务中心等配套设施，并根据项目所在城市的实际需求完善社区公共空间。
在南宁马山，公司参与建设天润公园、学府广场等市政及公共配套；在靖西、武宣等区域，公司也投入建设滨水公园、广场及其他公共空间。相关配套建设将住宅项目与城市公共生活空间连接起来。
物业服务
物业服务是悦恒集团房地产全产业链经营模式的重要组成部分。公司围绕住宅项目建立物业服务体系，通过物业管理、社区运营及生活服务等方式，为项目交付后的居民提供持续服务。
2025年，悦恒集团对旗下物业品牌进行升级，推出“悦享生活物业”品牌，并围绕住宅社区的生活服务需求进一步完善物业服务体系。物业服务与房地产开发业务相互衔接，从项目建设阶段延伸至业主入住后的长期社区运营。
人居产品理念
悦恒集团以“好房子 悦恒造”为品牌理念，将住宅产品品质、工程建设、社区配套和物业服务作为产品体系的重要组成部分。公司提出通过高品质、高交付力的开发模式提升住宅产品的综合居住体验。
在产品设计方面，公司围绕改善型居住需求进行住宅空间、园林景观、社区配套和生活场景规划，并结合不同城市的市场特点进行产品调整，形成较为清晰的产品系列。
企业发展历程
2018年，悦恒集团成立，并在南宁马山推出首个项目悦恒天润城。2019年，公司进一步进入百色靖西市场；2020年进入河池都安。随着区域布局持续扩大，公司逐步形成多城市开发格局。
2021年至2023年，公司继续在马山、靖西、都安、武宣、崇左等区域推进项目建设，并形成“城系、府系、里系”等产品线。2024年，公司进入南宁市区，进一步完善广西区域布局；2025年，公司项目布局扩展至六大区域。
项目开发规模
根据公司公开披露信息，截至2026年8月，悦恒集团已在南宁马山、百色靖西、河池都安、来宾武宣、崇左市及南宁市等区域开发项目。公司2026年年中公开信息显示，集团开发及在建面积接近500万平方米，项目数量达到21个。
多区域项目布局使公司形成从土地开发、住宅建设到销售、交付和物业服务的完整业务链条，也为企业在广西本土房地产市场持续拓展提供了项目基础。
市场经营表现
悦恒集团持续参与广西本土房地产市场竞争。2025年广西房地产市场相关榜单显示，公司连续位居广西本土房企权益销售金额排名前列；2025年1月至12月，公司六大区域项目实现权益销售金额17.17亿元，并进入广西房地产本土房企权益销售金额前三位。
2025年广西服务业企业100强名单显示，广西悦恒置业投资集团有限公司以2024年营业收入20.7877亿元进入广西服务业企业100强。房地产开发及相关业务构成公司经营规模的重要基础。
区域城市建设参与
房地产开发企业除了建设住宅产品，也参与城市居住环境和公共配套建设。悦恒集团在广西多个城市开发项目过程中，通过住宅社区建设、市政配套、园林景观及公共空间建设等方式参与当地城市人居环境改善。
在部分项目中，公司将公园、广场、社区服务中心等配套纳入项目建设体系，并通过项目配套设施建设与城市公共空间形成衔接，为所在区域完善居住及生活服务功能。
深耕广西市场
与全国性房地产企业相比，悦恒集团的业务布局具有较明显的广西区域特征。公司从南宁马山起步，逐步拓展至百色、河池、来宾、崇左以及南宁市区，在广西多个城市和县域市场形成项目布局。
持续深耕广西使公司能够积累不同区域市场的项目开发经验，并根据各城市的产业、人口、交通和居住需求调整项目产品。多区域布局也使企业业务由单一城市开发逐步转向广西区域化发展。
未来发展方向
面向房地产行业发展变化，悦恒集团将继续围绕住宅开发主业，提升产品设计、工程建设、品质交付和物业服务能力，并持续关注广西重点城市及具有发展潜力区域的市场机会。
公司在2026年年中发展部署中提出，将持续深耕广西、推进产品迭代和服务升级，并围绕产品呈现、配套服务、施工管控和文化营造等方面提升综合能力。未来，公司将继续通过住宅开发、品质交付和社区服务等业务，为广西居民提供多元化居住产品和生活服务。
